Информация для Заказчика
Расценки
Один из главных вопросов, волнующих потенциального Заказчика, является хотя бы ориентировочная стоимость предстоящего заказа. Без этой информации невозможно дальнейшее планирование своих действий, что зачастую создает определенный дискомфорт.
К сожалению, в работах, которые мы предлагаем выполнить, точных универсальных цен не существует, иначе они незамедлительно были бы опубликованы. Причиной тому является индивидуальность и уникальность практически каждого заказа, из-за чего его стоимость приходится каждый раз рассчитывать по справочникам цен. Факторов, влияющих на стоимость работ, довольно много, поэтому только составление сметы под конкретный объект и техническое задание может дать обоснованный результат. Порой даже справочники цен выдают стоимость, совершенно не соответствующую предстоящим трудозатратам (как правило, завышенную). В таких случаях вводится понятие «договорная стоимость работ».
Организация работ
Прежде всего, потенциальный Заказчик должен более или менее четко представить себе цель заказываемых работ. Мы, со своей стороны, готовы оказать посильную помощь в решении этого вопроса, однако, на начальном этапе мы можем только предполагать, что требуется Заказчику.
Для выполнения технического обследования и/или обмеров необходимо определиться для чего будет использоваться полученная информация. От этого зависит перечень необходимых работ, степень их детализации и, соответственно, стоимость и сроки выполнения. Если такие работы выполняются для последующей разработки проекта реконструкции сторонней проектной организацией, то чрезвычайно полезным будет техническое задание от проектировщиков.
Для выполнения судебной экспертизы необходимо иметь перечень четко сформулированных вопросов, на которые будет отвечать эксперт, проводя исследование. Весьма желательно, чтобы в составлении вопросов для экспертизы принимал участие юрист, ведущий данное дело.
В проектных работах очень важно четкое понимание, как представляет себе Заказчик результат работы, то есть более или менее сформированный «образ» будущего объекта. В противном случае подготовительный период может затянуться на неопределенное время, пока участники этого процесса не придут к единому мнению, которое можно будет облечь в форму рабочего проекта. Это одинаково справедливо как для нового строительства, так и для реконструкции существующего объекта. В сложных случаях достигнутые договоренности оформляются актом или протоколом, который впоследствии ложится в основу технического задания. Такое письменное оформление позволяет окончательно убедиться в отсутствии разногласий.
Когда цели работы определены, составляется смета или калькуляция на выполнение работ. Бессмысленно говорить о том, сколько примерно будет стоить та или иная работа без предварительной подготовки и расчета – разброс стоимости, в зависимости от великого множества влияющих факторов, может быть многократным. Разумеется, такая точность никого не устраивает. Именно поэтому здесь не приводятся конкретные цены на те или иные виды работ – в подавляющем большинстве случаев их просто невозможно вычислить обобщенно.
Когда соглашение о цене достигнуто, составляется договор и начинается выполнение заказанной работы.
Опубликованы индексы изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ на II квартал 2019 года
|
Индексы изменения сметной стоимости проектных работ для строительства к справочникам базовых цен на проектные работы |
|
| к уровню цен по состоянию на 01.01.2001 года | 4,15 |
| к уровню цен по состоянию на 01.01.1995 года, с учетом положений, приведенных в письме Госстроя России от 13.01.1996 № 9-1-1/6 | 31,98 |
|
Индексы изменения сметной стоимости изыскательских работ для строительства к справочникам базовых цен на инженерные изыскания |
|
| к уровню цен по состоянию на 01.01.2001 года | 4,23 |
| к уровню цен по состоянию на 01.01.1991 учтенному в справочниках базовых цен на инженерные изыскания и сборнике цен на изыскательские работы для капитального строительства с учетом временных рекомендаций по уточнению базовых цен, определяемых по сборнику цен на изыскательские работы для капитального строительства, рекомендованных к применению письмом Минстроя России от 17.12.1992 № БФ-1060/9 | 47,78 |
Основание: Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 17.05.2019 г. № 17798-ДВ/09.
